Дайджест новостей 02.09 - 08.09

Россияне стали продавать дешевую ипотеку.

Такой тренд на продажу квартир вместе с ипотекой, оформленной под низкую процентную ставку, набирает обороты. Напоминаем, что средний размер ипотечного кредита в России четвертый месяц подряд продолжает расти. В сентябре средний размер ипотеки вырос на 2,1% к августу и в денежном выражении составил 4,12 млн рублей.

Спрос на элитное жилье в Москве резко вырос

Застройщики стали переписывать прайс-листы в ликвидных ЖК. Повышенный спрос спровоцировал курс рубля и возвращение релокантов с капиталами. Средний чек покупки в элитных новостройках — 200-250 млн.руб. за квартиру в 140 м².

Банки массово повышают ставки по кредитам

Ставки увеличиваются не только по рыночной ипотеке, но и по льготным программам, приближаясь к предельным значениям. 

Сбербанк повысил ставки по всем ипотечным программам с господдержкой:

новостройки — 8%

семейная — 6%

IT — 5% 

дальневосточная — 2%

Минимальные ставки по рыночной ипотеке:

Сбер — 14,2%

ВТБ — 14,1%

Дом.РФ — на новостройки 13,7%, на готовое жилье 14%, на ИЖС 13,8%

Совкомбанк — 15,4%

Банк «Санкт-Петербург» — 12,9%

Банк «Уралсиб» — 14,99%

Дома из студий

Девелоперы начали строить дома только со студиями. Например, в Москве уже 30-ая новостройка реализуется именно таким способом. За последние пять лет число студий увеличилось на 341,6%, то есть в 4,4 раза.

Новый рекорд

В России установлен рекорд по инвестициям в коммерческую недвижимость. Только за 9 месяцев этого года в такие объекты вложили ₽349 миллиардов. Это в два раза больше, чем в 2022 году, и в три раза больше, чем в 2021 году.

Строителей все меньше, а запросов все больше!

Установка натяжных потолков стало самым популярным запросом заказчиков. Тем более, что сейчас наблюдается бум на услуги строителей. Среди необычных запросов есть и такие: 

· поиск мастеров для выкапывания картошки

· благоустройство винного погреба

· сооружение водопада на участке

· художественная роспись стен

· тонировка балкона

*без работы не пропадем!