Инвестиции в недвижимость России побили исторический рекорд

По итогам прошлого года инвестиции в российскую недвижимость составили полтриллиона рублей – максимальный показатель за 20 лет. Жилая недвижимость стала лидером по вложениям. На нее пришлось 45% от всей суммы. 

В четвертом квартале 2022 года закрылось 45% сделок от общего объема транзакций - 227 млрд. рублей. Такие внушительные цифры связаны с завершением крупнейших сделок: например, бизнес-парк Comcity, складской комплекс «Южные Врата», а также уходом международных компаний. 

Что интересно, сегмент жилой недвижимости сохраняет лидерство третий год подряд. А в коммерческой недвижимости лидерство перешло к сегменту офисов. 

В региональном распределении вложений возглавляет рейтинг Москва. В недвижимость столицы поступило 76% от всех вложений по стране. Еще 16% транзакций было совершено в Санкт-Петербурге, доля региональных инвестиций составила 8%.

В 2023 году ожидаем тренд по выкупу активов уходящих иностранных компаний, импортозамещению и активному вовлечению локальных игроков, а также компаний из дружественных стран.