Лайфхаки для собственника при продаже имущества из-за границы

Каждому второму россиянину не до долгосрочных планов.

Но кто-то уже четко определился с целью, покинул страну и даже выставил на продажу свое жилье.

В нашей рубрике «юр-четверг» Юлия поделится несколькими лайфхаками для собственника при продаже имущества из-за границы.

1. Самое главное — выбрать доверенное лицо. Зачастую это родственник или надежный знакомый, но представителем может стать и юрист или риелтор. Главное, чтобы физическое лицо обладало дееспособностью и правоспособностью. А также составить доверенность и заверить ее у нотариуса.

2. При составлении доверенности необходимо учесть все процессы подготовки к регистрации сделки. Кто покажет квартиру? На чье имя оформить счет в банке? Продумайте все до мелочей.

3. Куда деть все имущество? Речь идет о личных вещах и мебели, которые остаются в квартире. Здесь как раз и понадобится помощь доверенного лица, который займется транспортировкой и возьмет ситуацию в руки.

4. Откройте счет в российском банке заранее, чтобы избежать проблем с выводом денег в новой локации. Предварительно подберите банк, который готов принять перевод из России.

5. Лимиты. В марте ЦБ РФ ограничил россиянам максимальную сумму для перевода на свои зарубежные счета. Сейчас физлицам разрешено переводить за рубеж до $1 млн в месяц. Помимо SWIFT-переводов со счета в российском банке на счет в банке за рубежом доступны криптовалютные переводы и переводы через системы денежных переводов. Важно отслеживать ситуацию на рынке и быть готовым к любым исходам.