Новые обязательства при покупке слишком дешевой недвижимости

Верховный суд посчитал обязательным доказывать добросовестность действий покупателям недвижимости, которая покупается за цену ниже рыночной. В частности, это касается недвижимости у банкротов.

Теперь сделка может быть признана недействительной, если покупатель не докажет, что он косвенно или прямо не осведомлён о противоправной цели продавца.

По мнению суда, действия лица, который приобретает имущество существенно ниже рыночной и кадастровой стоимости, нельзя назвать осторожными и осмотрительными. И в этом есть определенная логика: многократное занижение стоимости, как минимум, должно вызвать у добросовестного покупателя сомнения относительно правомерности отчуждения