Особенности ипотеки для пенсионеров

Приобретение жилья или улучшение жилищных условий актуально не только для молодых людей, но и для пожилых граждан. Но что, если без ипотеки не обойтись. Сегодня наш специалист Юлия расскажет про особенности ипотеки для пенсионеров.

Возраст 

Российские пенсионеры вправе получить кредит на общих условиях. Закон не вводит возрастных ограничений, но банки самостоятельно устанавливают условия кредитования своих заемщиков, в том числе предельный возраст.

Чаще всего он варьируется от 65 до 75 лет. К этому возрасту заемщик должен полностью закрыть кредит. 

Условия

Возраст существенно сокращает сроки выдачи кредита. Обратившись в банк в 50 лет, можно рассчитывать на 20-летнюю ипотеку. А отправив заявку в банк в возрасте 60 лет, после выхода на пенсию, есть вероятность, что человек получит отказ.

Нюансы

Банки дотошно проводят оценку по стандартным критериям. Но больше всего внимания уделяют уровню дохода. Поэтому так важно заранее оценить свои финансовые возможности и определить сумму, которая будет комфортной для ежемесячной оплаты.

Еще один немаловажный факт – чем преклоннее возраст, тем выше ставка на страхование жизни и здоровья заемщика. И здесь никак не отвертеться, многие страховщики требуют от пенсионеров прохождения медицинской комиссии в одной из аккредитованных клиник.