Юр четверг

В России ускорят строительство и учет частных домов. А как это скажется на нас, расскажет юрист RG Юлия.

Росреестр презентовал новые поправки, которые будут стимулировать граждан регистрировать объекты ИЖС и осваивать земельные участки.

10 лет отводится на постройку дома и регистрацию всех прав на него.

Это касается участков, которые предназначены для ИЖС и находятся в государственной или муниципальной собственности.

Изменения затрагивают в первую очередь права физлиц, поскольку именно граждане могут без проведения торгов получить в аренду земельный участок для осуществления ИЖС.

Законопроект также внес поправки «освоение земельного участка» – мероприятий, выполнение которых необходимо для начала использования земельного участка.

Например, снос старых объектов, установка забора или освобождение участка от деревьев.

Правки конкретизируют сроки, в течение которых необходимо приступить к использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.

Если владелец участка в течение трех лет с момента оформления собственности не начал осваивать участок, то это считается правонарушением и облагается штрафом – в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. руб.