Единственный ТРЦ в г. Пушкин, 11 680 м²

Арт. 27287093
Вашему вниманию представляем продажу торгово-развлекательного центра в г. Пушкин.

Многофункциональный ТРК "Константиновский" построен в юго-западной части Царского Села к югу от Екатерининского парка, между Павловским и Красносельским шоссе.

Об объекте:

• На протяжении всей работы ТЦ загружен на 95-98% арендаторами;
• Окупаемость менее 10-ти лет!
• Наличие якорных арендаторов: имеется, российские сетевые компании;
• Общая площадь -11 677 м2;
• Аренднопригодная площадь: 9249 м2;
• Земельный участок: 4 248 м2 в собственности;
• Этажность: 5 этажей;
• Площадь этажа: 1.555-2.079 м2;
• Шаг колон: 6Х6м;
• Габариты здания: 65Х46Х21.5м;
• Нарезка торговых площадей от 10кв.м до 1782 м2;
• Сроки договоров аренды: от 11 месяцев до 8 лет;
• Наземная парковка на 160 м/м.

Технические характеристики:

• Мощность 850 кВт;
• Водоснабжение: централизованное, ГВС закрытого типа (39.9 куб.м. в сутки);
• 2 пассажирских лифта- «KONE»;
• 2 эскалатора;
• 2 грузовых лифта.

Удобное расположение: расположен в густо населенном и, в настоящее время, продолжающем активно застраиваться районе Пушкина. Является единственным в Пушкине торговым комплексом подобного уровня, что обеспечивает повышенный интерес арендаторов к данному объекту.

Документы к сделке готовы.

Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию.

Звоните и записывайтесь на просмотр.
Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!