Арт. 34797882
Продажа имущественного комплекса по адресу Выборгское ш., 12 лит. А
Об объекте:
- площадь здания 5926 м2;
- площадь земельного участка 3487 м2;
- завершение строительства - 2022 год.;
- первая линия Выборгского шоссе;
- на берегу живописного озера;
- высокий трафик;
- панорамные окна;
- три этажа;
- площадь типового этажа 1482м2;
- современный дизайн;
- все помещения видовые;
- подземный паркинг на 45м/мю
Технические характеристики:
- собственная газовая котельная (три котла по 100кВт, общая мощность 300кВт);
- выделенная электрическая мощность 300кВт;
- система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;
- въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием;
- система видеонаблюдения;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление, канализация;
- монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами;
- шаг колонн 6*8м;
- высота потолков 2,7-3,0м;
- наливные полы;
Удобное расположение: напротив м. Озерки - шаговая доступность 150м.
Инфраструктура: остановки всех видов транспорта (метро, автобус, трамвай, электричка). В шаговой доступности три Суздальских озера и парки
Идеально подходит под представительство компании, торговый центр, спортивный клуб, ресторанный комплекс, учебный центр, коворкинг, медицинский и реабилитационный центр, комплекс дошкольного и школьного дополнительного образования (секции, кружки и тд). и пр.
Ликвидный объект для сдачи в аренду!
Возможность застройки свободной части ЗУ площадью 1115 м2 строением с пятном застройки до 500 м2.
Ограничение высотности застройки 10 м.
Размещение на участке собственной рекреационной зоны или удобной террасы для уединенного отдыха сотрудников и посетителей.
Документы готовы к сделке. Помещение продается по договору купли-продажи.
Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!
