Продажа здания у метро!, 5 926 м²

Арт. 34797882
Продажа имущественного комплекса по адресу Выборгское ш., 12 лит. А

Об объекте:

• площадь здания 5926 м2;


• площадь земельного участка 3487 м2;


• завершение строительства - 2022 год.;


• первая линия Выборгского шоссе;


• на берегу живописного озера;


• высокий трафик;


• панорамные окна;


• три этажа;


• площадь типового этажа 1482м2;


• современный дизайн;


• все помещения видовые;


• подземный паркинг на 45м/мю

Технические характеристики:

• собственная газовая котельная (три котла по 100кВт, общая мощность 300кВт);


• выделенная электрическая мощность 300кВт;


• система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;


• въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием;


• система видеонаблюдения;


• приточно-вытяжная вентиляция;


• центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление, канализация;


• монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами;


• шаг колонн 6*8м;


• высота потолков 2,7-3,0м;


• наливные полы;

Удобное расположение: напротив м. Озерки - шаговая доступность 150м.

Инфраструктура: остановки всех видов транспорта (метро, автобус, трамвай, электричка). В шаговой доступности три Суздальских озера и парки

Идеально подходит под представительство компании, торговый центр, спортивный клуб, ресторанный комплекс, учебный центр, коворкинг, медицинский и реабилитационный центр, комплекс дошкольного и школьного дополнительного образования (секции, кружки и тд). и пр.

Ликвидный объект для сдачи в аренду!

Возможность застройки свободной части ЗУ площадью 1115 м2 строением с пятном застройки до 500 м2.
Ограничение высотности застройки 10 м.

Размещение на участке собственной рекреационной зоны или удобной террасы для уединенного отдыха сотрудников и посетителей.

Документы готовы к сделке. Помещение продается по договору купли-продажи.
Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию.

Звоните и записывайтесь на просмотр!
Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!