Продажа здания у метро!, 5 926 м²

Арт. 34797882
Продажа имущественного комплекса по адресу Выборгское ш., 12 лит. А

Об объекте:

• площадь здания 5926 м2;
• площадь земельного участка 3487 м2;
• завершение строительства - 2022 год.;
• первая линия Выборгского шоссе;
• на берегу живописного озера;
• высокий трафик;
• панорамные окна;
• три этажа;
• площадь типового этажа 1482м2;
• современный дизайн;
• все помещения видовые;
• подземный паркинг на 45м/мю

Технические характеристики:

• собственная газовая котельная (три котла по 100кВт, общая мощность 300кВт);
• выделенная электрическая мощность 300кВт;
• система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;
• въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием;
• система видеонаблюдения;
• приточно-вытяжная вентиляция;
• центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление, канализация;
• монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами;
• шаг колонн 6*8м;
• высота потолков 2,7-3,0м;
• наливные полы;

Удобное расположение: напротив м. Озерки - шаговая доступность 150м.

Инфраструктура: остановки всех видов транспорта (метро, автобус, трамвай, электричка). В шаговой доступности три Суздальских озера и парки

Идеально подходит под представительство компании, торговый центр, спортивный клуб, ресторанный комплекс, учебный центр, коворкинг, медицинский и реабилитационный центр, комплекс дошкольного и школьного дополнительного образования (секции, кружки и тд). и пр.

Ликвидный объект для сдачи в аренду!

Возможность застройки свободной части ЗУ площадью 1115 м2 строением с пятном застройки до 500 м2.
Ограничение высотности застройки 10 м.

Размещение на участке собственной рекреационной зоны или удобной террасы для уединенного отдыха сотрудников и посетителей.

Документы готовы к сделке. Помещение продается по договору купли-продажи.
Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию.

Звоните и записывайтесь на просмотр!
Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!